Défiscalisation pinel

Exemple d’une défiscalisation Pinel

Prenons l’exemple suivant:

Vous achetez un bien de 75m² 300 000 euros à Bordeaux en Loi Pinel immobilier. Vous le mettez en location. En respectant le plafond de loyers imposé par les zones loi pinel et la réforme du zonage ABC, vous devez respecter les plafonds de la zone B1 soit 10€ et vous  pourrez le louer  750€ par mois.

La réduction d’impôt est de 18% sur 9 ans. Soit de 54 000 euros pour un bien à 300 000€ mais c’est pas fini, vous avez le droit avec la loi Pinel à  9 000€ de plus sur 3  ans soit 3000 € supplémentaire par an sur les 3 années suivantes. Du coup, le total de la réduction d’impôt se monte quand même à 63 000 € pour 12 ans. De belles économies d’impôt grâce à la défiscalisation pinel qui vous permettront de vous créer un patrimoine payé par l’ETAT !

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